賃貸契約書
シャルマン高根台で実際に使用している賃貸契約書についてのご紹介です。
大家さんだけでなく、入居人さんも事前によくチェック！しましょう。
契約書のダウンロード用URLもあります。Yahoo!掲示板、mixiなどでお困りの大家さん、入居人さんを数多くお見かけいたします。たとえ不動産会社に一任していたとしても、『お任せしていたのに、トラブルに際しては何の力にもなってくれなかった。』そんな声が多く聞かれます。
大家としては、自己防衛のために契約書をよく理解し、契約書解説本、賃貸経営Q＆A本を読んでリスクを把握しておくことが大事だと思います。Q&A本についても参考までにご紹介しております。
トイレ
これまでの経験から、トラブルが一番多かった設備です。
ただ、こちらを読んでいただければ対処方法も比較的容易だと思います。
知れば『なるほど！』と思うような仕組みだと気づくはずです。
一方、大家さんだけでなく、入居者の方にとっても、突然のトラブルにはあたふたすることもあるかもしれません。「こういうものか！」と落ち着いて対応すればなんてことはありません。あてにならない大家・管理人に待ちぼうけを食らわせられなくても、ベターな対処方法が取れるようになると思います。
借り入れ
何かと情報が氾濫していますが、わかりやすく分類してみました。
時と場合に応じて、賢く利用できればいいですね。
不動産購入時だけでなく、突発的な要り用や海外旅行時、会社退職時にもカードは『持っててよかった。』という程、頼りになりることがあります。
“転ばぬ先の杖”として「事前準備」されておいてはいかがでしょうか？
蛍光灯
これまでの経験から、トイレに次いでトラブルが多かった設備です。
「ちょっとチカチカしてきたな。」と思ったら、すぐ！交換時です。
ただし、要領をつかんでしまえばなんてことはありません。
皆さんの参考になれば幸いです。
不動産・住宅関連サイト
売買・賃貸・投資物件から住宅、リフォーム、アスベスト診断、火災報知器など
不動産に関わるさまざまな情報を提供しているサイトを整理しました。
時と場合に応じて、賢く利用できればいいですね。
※アンケートに答えるだけで、３０００円分のギフトカードがもらえるキャンペーンもあります。
せっかくだから、もらえるものはもらっていきましょう！
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